홍콩한타임즈
■ 임대료 보조금 지급 방식
타이포 왕푹 코트 지원 기금은 정부의 장기 주택 지원 계획에 따라 어떤 방식을 선택하든 관계없이 아파트 소유주에게 2027년 12월 21일까지 2년간 표준 임대료 보조금을 지급한다고 발표했다.
이번 개선 조치는 장기 거주 주택 재건축 시 소유주에게 더 큰 유연성을 제공하기 위한 것이다.
개정된 방식에 따라, 소유주는 현금 지급, 보조금 수령 후 특별 분양 참여를 통한 신규 보조금 지원 아파트 구매, 또는 '아파트 교환' 방식을 통한 신규 보조금 지원 아파트 구매 등 어떤 방식을 선택하든 2027년 12월 21일까지 2년간 표준 임대료 보조금을 받을 수 있다.
특별 분양 기간 중 적합한 아파트를 선택하지 못하더라도 보조금 지급 대상은 유지된다.
이번 조치는 아직 주택 구매 계약서에 서명하지 않은 아파트 소유주에게도 적용된다.
연간 15만 달러의 지원금은 7만 5천 달러씩 두 번의 반기별로 지급된다.
특별 분양에 참여하여 선택한 유닛의 완공일이 2027년 12월 21일 이후인 소유주에게는 지원 기금에서 완공 시까지 임대료 보조금을 연장 지급한다.
일반적인 3개월의 리모델링 기간을 고려하여, 소유주는 새 아파트 양도일로부터 3개월 동안 임대료 보조금을 계속 받게 된다. 3개월 이후에는 추가 임대료 보조금 지급이 없다.
New Rent Subsidy Scheme for Tai Po Wong Fuk Court Redevelopment
The Assistance Fund announced a guaranteed 2-year standard rent subsidy until December 21, 2027 for apartment owners, regardless of which housing option they choose under the long-term housing plan.
Owners retain the subsidy whether they opt for a cash payout, participate in the Special Sale to buy a new subsidized flat, or choose the "flat-for-flat" exchange track. Missing out on a flat during the Special Sale won't disqualify them.
The subsidy provides $150,000 annually, distributed in two bi-annual installments of $75,000. It also covers owners who have not yet signed their flat purchase agreements.
If a flat selected during the Special Sale is completed after December 21, 2027, the subsidy will be extended until the completion date. It will also continue for an extra 3 months post-handover to cover the renovation period.
홍콩한타임즈 이유성 발행인/기자
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