■ 고령자 전용 주거단지

홍콩의 고령화에 발맞춰 정부는 '고령자의 주거 환경 개선(ageing in place)'을 장려해 왔다. 개발국은 녹색건축위원회(Green Building Council) 및 빔 소사이어티(BEAM Society)와 협력하여 자발적인 고령자 친화 건물 인증 제도를 시행하고, 업계가 이 제도의 권장 모범 사례를 채택하도록 장려하고 있다.

판링에 위치한 주택조합의 고령자 전용 주거 단지인 카사 시에라(Casa Sierra)는 이 인증을 획득한 최초의 건물 프로젝트이다.

주거 공간 내부에는 고령자의 접근성을 높이기 위해 조명 스위치가 바닥에서 1~1.3m 높이에 설치되어 있다. 욕실에는 미끄럼 방지 바닥 마감재가 시공되어 있다. 수도꼭지와 문에는 둥근 손잡이 대신 사용하기 편리한 레버형 손잡이가 설치되었다.

 주택조합 프로젝트 관리 담당 부국장 빈센트 웡은 "이러한 레버형 손잡이는 손을 비틀 필요가 없어 손가락과 팔뚝 힘이 약한 어르신들이 더욱 편리하게 사용하실 수 있다.“고 설명했다. "통합 케어 링크 시스템"은 응급 상황 발생 시 중요한 연결고리 역할을 한다.

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공용 공간에도 고령자 친화적인 디자인이 반영되어 있다. 외출 시 어르신들은 좌석과 오디오 시스템이 장착된 엘리베이터를 이용하실 수 있다. 

조명이 들어오는 제어 버튼은 적절한 높이에 설치되었으며, 주요 통로는 문턱과 계단을 최소화하여 편안하고 장애물 없는 이동을 보장한다. 

야외 공간에도 충분한 좌석과 어르신들이 이용하기 편리한 운동 기구가 마련되어 있다.

 주택조합은 20년 이상 노인 주택 개발 경험을 축적해 왔다. 이러한 경험과 입주민들의 생활 습관 및 피드백을 바탕으로, 아파트의 노인 친화적인 설계 요소를 지속적으로 개선해 왔다. 

"입주민들이 나이가 들고 신체적 필요가 변화함에 따라, 일상생활을 지원하는 아파트는 그들이 편안하게 노년을 보낼 수 있도록 도울 수 있다."고 말했다.

 지난 7월 완공된 이 단지는 현재 새로운 입주민들을 맞이하고 있ㄷ. 약 1,200채의 임대 및 보조금 지원 아파트와 노인 주택 사업(Senior Citizen Residences Scheme)에 따른 261채의 노인 전용 주택을 제공한다.

주택조합은 권장되는 모범 사례 외에도 지팡이, 우산, 열쇠 등을 보관할 수 있는 수납장, 욕실에 추가 빨래 건조대 등 일부 아파트에 노인 친화적인 기능을 추가했다.

노인 친화 건물 인증 제도는 신축 건물과 기존 건물 모두에 적용된다.. 신청자는 최소 10가지의 권장 모범 사례를 채택해야 한다. 프로젝트가 BEAM 협회의 평가를 통과하면 녹색건축위원회(Green Building Council)의 인증을 받을 자격이 주어진다. 

홍콩한타임즈 이유성 발행인/기자

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