◆홍콩한타임즈◆ 2월 21(토) 

■ 홍콩 주택 가격, 시장 회복세 가속화

 홍콩 부동산 시장이 회복세에 접어들었다. 모든 부동산 시장 안정화 조치가 해제되고 구매자들의 신뢰도가 회복되면서 매매와 임대 모두에서 상승세가 나타나고 있다.

 신규 공급 물량 증가, 구매력 개선, 그리고 월 5,000~6,000채 수준으로 안정화된 거래량에 힘입어 가격은 2025년 초 저점 대비 약 9% 상승했다.

분석가들은 금리 인하와 홍콩 증시 부의 효과가 반영되면서 이러한 상승세가 이어질 것으로 예상하고 있다. 

주택 가격은 2026년에 약 5~10% 상승할 것으로 예상되며, 임대료는 지속적인 수요, 특히 '탑 탤런트 패스(Top Talent Pass)'와 같은 정책을 통한 인재 유입으로 인한 민간 임대 활성화에 힘입어 3~5% 상승할 것으로 전망된다.

■ 국가 계획 준비 그룹 구성

2월 20일, 홍콩 법무부는 제15차 5개년 계획에 발맞춰 고위급 준비 그룹을 구성하고 첫 회의를 개최했다고 발표했다.

준비 그룹은 폴 람 법무부 장관이 의장을 맡고, 청궈관 법무부 차관이 부의장을 맡는다. 구성원으로는 민법 담당관, 법무차관, 국제법 담당관, 법무부 행정개발국장이 있다. 

제15차 5개년 계획의 내용과 세부 사항이 발표되면, 준비 그룹은 실무 그룹으로 전환되어 제15차 5개년 계획에 발맞춰 다양한 과제를 선제적으로 추진한다.

행정장관의 지시에 따라, 홍콩은 올해 안에 국가 제15차 5개년 계획에 발맞춘 5개년 계획을 완성하여 국가 발전에 더욱 효과적으로 통합되고 기여할 것이다.

 ■ 실업률 3.9%로 상승

2월 20일 통계청 발표에 따르면 계절 조정 실업률이 10월부터 12월까지 3개월간 3.8%에서 11월부터 1월까지 3.9%로 상승했다고 밝혔다.

 총 고용자 수는 3,665,900명으로 10월부터 12월까지의 기간보다 1,100명 감소했으며, 노동 가능 인구는 3,804,300명으로 이전 기간의 3,805,200명과 거의 비슷한 수준이다.

크리스 썬 노동복지부 장관은 향후 홍콩 경제의 지속적인 성장세가 전반적인 노동 시장을 뒷받침할 것으로 전망했다. "일부 업종은 어려운 영업 환경 속에서 고용 상황에 대한 압박이 지속될 수 있다"고 덧붙였다.

  ■ 홍콩공항, 제2터미널 개통

제2터미널로 이전하는 항공사 15곳

확정된 항공사는 어디?

자세히 보기 https://www.hkhantimes.com/news/29878?mcode=m11gy55

■ 통화당국, 회의록 발표

통화위원회는 홍콩 달러(HKD)가 미국 달러(USD) 대비 7.7673 ~ 7.7900 범위에서 거래되었음을 확인했다. 

홍콩달러는 10월 중순 배당금 지급 수요와 남향주식거래(Southbound Stock Connect)의 지속적인 순유입에 힘입어 강세를 보였다.  통화기반이 2조 406억 5천만 홍콩달러로 증가했다.

11월 중순에는 금리 인하의 영향으로 약세를 나타냈다. 그러나 연말에는 계절적 수요에 따라 다시 상승세를 보였다. 홍콩달러 은행간 금리(HIBOR)는 연동환율제도(LEXS) 하에서 일반적으로 미국 달러화 환율을 추종했지만, 홍콩 달러 자금의 수급 상황에도 영향을 받았다. 

■ 2026년 1월 사회복지 수급통계

사회복지부가 2월 20) 발표한 최신 CSSA(종합사회보장지원) 수급 통계에 따르면, 1월 사회복지 지급 건수는 410건 증가하여 2025년 12월 대비 0.2% 증가한 것으로 나타났다.

1월 말 기준 CSSA 수급 건수는 총 194,260건이며, 수급자는 총 256,537명이다.

수급 유형별로 살펴보면, 저소득층 수급 건수는 전월 대비 1.1% 감소한 1,274건을 기록했다. 영구 장애 수급 건수와 한부모 수급 건수는 각각 0.2% 감소한 16,348건과 17,948건이다.

질병 수급 건수는 0.4% 증가한 28,134건을 기록했다. 노인 사망자 수와 실업자 수는 각각 0.3% 증가한 111,342명과 15,281명을 기록했다.

 ■ 분할주택 소유주 24명 유죄판결

분할형 주택(SDU) 소유주 24명이 임대차 통합 조례(제7장) 제4A부를 위반한 혐의로 유죄를 인정하고 2월 6일과 오늘(2월 20일) 동부 지방법원에서 각각 600달러에서 8,800달러 사이의 벌금형을 선고받아 총 67,800달러의 벌금을 부과받았다.

임대인 불법행위 신고 전화 

핫라인(2150 8303), 이메일(enquiries@rvd.gov.hk), 팩스(2116 4920), 우편(15/F, Cheung Sha Wan Government Offices, 303 Cheung Sha Wan Road, Kowloon), 또는 직접 방문(홍콩 완차이 글로스터 로드 7번지 이민국 타워 38층 3816-22호에 위치한 RVD 임대 서비스 부서 사무실 방문, 방문 전 2150 8303으로 전화하여 예약)

 웹사이트(www.rvd.gov.hk/doc/en/forms/ar4.pdf)

■ 3월 3일  월식 관측 예정

3월 3일 저녁, 홍콩에서 개기월식이 59분간 관측될 예정이다.

월식은 달이 뜨기 전, 달의 일부가 지구의 본영에 들어간 상태에서 시작된다. 달이 뜨는 시각은 오후 6시 22분이다. 

날씨가 좋다면 동쪽 하늘이 탁 트인 곳에서 맨눈으로 월식을 관측할 수 있다.

월식 동안 달은 완전히 사라지지 않고 붉은색으로 보일 것이다. 이는 지구 대기에 의해 햇빛의 푸른색 부분이 산란되고, 남은 붉은색 부분이 달 표면에 반사되어 보이는 현상이다. 

홍콩에서 관측 가능한 다음 월식은 2027년 2월 21일이다.

  ■ 홍콩 아트 토이 카니발 개막

3월 30일까지 무료개방

문화창조산업진흥국이 주최하고 홍콩브랜드장난감협회가 주관하는 홍콩 아트토이 카니발이 2월 20일) 코즈웨이베이 빅토리아 공원 남쪽 정자 광장에서 개막했다.

 이 행사는 3월 3일까지 진행되며 무료로 일반에 공개된다.

홍콩 아트토이 카니발에서는 홍콩의 유명 아트토이 창작팀들이 제작한 7가지 인기 오리지널 지적재산권(IP) 대형 풍선 조형물이 새롭게 공개된다.

■미국 대법원, 트럼프의 전 세계 관세 부과는 위헌 판결 

미국 대법원은 20일(현지시간), 도널드 트럼프 대통령이 국가 비상사태 시에만 적용되도록 제정된 법률을 근거로 추진한 전 세계 관세 부과 조치를 위헌으로 판결했다. 이는 트럼프 대통령의 권한 남용 중 가장 논란이 많은 조치 중 하나였으며, 세계 경제에 중대한 영향을 미칠 것으로 예상된다.

존 로버츠 대법원장이 작성한 6대 3 판결에서 대법관들은 트럼프 대통령이 1977년 제정된 이 법을 적용한 것은 대통령의 권한을 넘어선 것이라는 하급심 판결을 확정했다.

■ 홍콩 금거래소 회장, 2분기 금값 USD6,000 돌파 예상

홍콩금거래소 회장 헤이우드 청 탁헤이는 지정학적 불확실성 속에서 금값이 2분기에 6,000달러 선까지 상승할 가능성이 있다고 전망했다.

청 회장은 또한 향후 홍콩과 중국 본토 간 금 시장 연계성이 강화될 것으로 예상했다.

정부가 설립한 중앙 금 결제 시스템을 운영할 홍콩 귀금속 중앙 결제 회사(HKPC)가 금 거래 비용을 절감하고 시장의 안정성과 보안을 강화하는 데 기여할 것이라고 덧붙였다.

■ 온라인 취업 사기, 6.3% 증가한 4,095건

경찰에 따르면, 온라인 취업 사기 건수가 2025년에 4,095건으로 전년 대비 6.3% 증가했으며, 이 중 약 90%가 일거리 사기인 것으로 나타났다.

가장 큰 피해액은 600만 홍콩달러를 넘어섰는데, 지난 3월 50대 홍콩 남성이 사기를 당한 사례이다.

투자 관리자인 이 남성은 페이스북에 올라온 "빠른 돈벌이" 광고를 보고 높은 수수료를 약속하는 광고에 속았다.

사기꾼들은 고객 서비스 직원을 사칭하여 피해자에게 알 수 없는 웹사이트에 가입하고 614만 홍콩달러와 약 13만 홍콩달러 상당의 암호화폐를 여러 은행 계좌와 디지털 지갑으로 송금하라고 요구했다.

피해자는 돈을 인출할 수 없고 사기꾼들과 연락이 끊기자 사기를 당했다는 사실을 깨달았다.

경찰은 자격 요건 없이 높은 수익을 약속하는 구인 광고를 주의 깊게 살피고 시민들에게 경각심을 일깨웠다. 또한, 의심스러운 링크를 클릭하거나, 출처를 알 수 없는 앱을 다운로드하거나, 알 수 없는 계좌로 송금하지 말 것을 당부했다.

 ■ 사기행위 로범 사법심사 청구

가짜 교통사고 보험 허위 청구 관련

홍콩 경찰이 ‘사기 행위로 인한 부당 이득’ 혐의 수사를 강화하고, 몽콕의 한 로펌에서 관련 서류를 압수했으며, 해당 로펌은 의뢰인 자료에 대한 법적 보호를 요청했다.

경찰은 2월 9일과 10일, 네이선 로드 636번지 CMB 윙룽 은행 센터에 위치한 레이먼드 람 앤 어소시에이츠(Raymond Lam & Associates) 로펌에 대한 영장을 집행하여 사기, 사기 미수, 위조 문서 사용 등의 혐의와 관련된 잠재적 증거물 68건을 압수했다.

이번 압수수색은 최근 몇 주 동안 대중의 관심을 끌었던 고의적인 교통사고 및 부풀려진 보험금 청구와 관련된 일련의 체포 이후에 이루어졌다.

■ 춘절 연휴 기간 공공병원 응급실 환자 수 11~15% 감소

홍콩 병원당국에 따르면, 춘절 연휴 첫 3일 동안 홍콩 공립 병원 응급실(A&E) 환자 수가 10% 이상 감소했으며, 이는 최근 시행된 의료비 개혁의 영향이라고 밝혔다.

2월 20일, 18개 응급실의 환자 수가 작년 같은 연휴 기간보다 11~15% 감소했다. 관계자들은 이러한 감소로 병원 운영 부담이 완화되고, 의료진이 응급 환자 치료에 집중할 수 있게 되었다고 설명했다. 

■ 2026년 은 가격 전망

JP모건 글로벌 리서치는 2026년은 가격이 온스당 평균 81달러에 이를 것으로 전망하고 있다. 이는 은 가격이 2025년에 거의 130% 가까이 급등한 데 따른 것이다.

 2025년 은 가격은 온스당 29달러에서 시작하여 연말에는 70달러를 넘어섰다. 이러한 가격 상승의 일부는 미국의 관세 정책 때문이다.

자세히 보기 https://www.hkhantimes.com/news/29877?mcode=m68off8

■  일본 외무대신  독도 영유권 주장

한국정부, “일본 도발에 단호히 대응 할 것”

한국 외교부는 모테기 도시미쓰 일본 외무대신이 일본 국회 외교 연설에서 독도에 대한 부적절한 영유권 주장을 반복적으로 한 것을 강력히 항의하며, 일본의 즉각적인 철회를 촉구하는 성명을 발표했다. 

한국 외교부는 독도는 명백히 한국의 영토이며, 일본의 반복적인 부적절한 주장은 미래지향적인 한일 관계 구축에 아무런 도움이 되지 않는다고 강조했다. 

한국정부는 일본의 어떠한 도발적인 행동에도 단호히 대응할 것이다. 김상훈 외교부 아시아태평양국장은 마쓰오 히로타카 주한 일본대사관 총영사를 소환해 항의했다.

홍콩로컬매체는 독도는 일본에서는 다케시마로 불리며 한반도 동해에 위치한 섬이라고 소개하고 한국, 일본 모두 이 섬에 대한 영유권을 주장하고 있으며, 현재 한국이 실질적으로 통치하고 있다고 보도했다.

■  중국 AI 영상 제작 도구  "시드런스 2.0"

 진짜와 구분 어렵다. 

저작권 분쟁 피할 수 없어

 자세히 보기 https://www.hkhantimes.com/news/29875?mcode=m13p0hv

 ■ 트럼프 대통령, 중국방문

3월 31일-4월 2일

백악관은 트럼프 대통령이 3월 31일부터 4월 2일까지 중국을 방문할 예정이라고 발표했다.

중국 외교부는 4월 12일 트럼프 대통령의 중국 방문 예상 보도에 대해 입장을 밝혔다. 외교부 대변인은 정상 간 외교가 미중 관계에서 대체 불가능한 전략적 지침 역할을 한다고 강조했다.

 최근 두 정상 간 전화 통화에서 트럼프 대통령은 4월 중국 방문 의사를 재차 밝혔고, 시진핑 주석은 트럼프 대통령의 중국 방문 초청 의사를 재확인했다. 양측은 이 문제에 대해 지속적으로 소통해 왔다.

■ 미국증시, 미국법원의 관세 부과 조치 무산 후 상승 마감

미국 3대 주요 주가지수는 변동성을 보였다. 지난해 4분기 미국 국내총생산(GDP) 성장률은 연율 1.4%로 예상치인 3%에 크게 못 미쳤다. 

그러나 대법원의 관세 판결 이후 트럼프 대통령은 법원이 뒤집은 관세율보다 낮은 10%의 150일 한정 관세 부과를 발표했고, 이는 결국 미국 증시 상승으로 이어졌다.

다우존스 산업평균지수는 230포인트(약 0.5%) 상승한 49,625포인트로 마감했다. 나스닥 종합지수는 203포인트(0.9%) 상승한 22,886포인트로 마감했고, S&P 500 지수는 47포인트(약 0.7%) 상승한 6,909포인트로 마감했다.

대부분의 주요 기술주가 상승세를 보였는데, 알파벳은 4%, 아마존은 약 3%, 메타와 애플은 약 2%, 엔비디아는 1% 이상 상승했다.

존슨앤존슨과 월마트는 약 2% 하락하며 다우 구성 종목 중 가장 큰 하락폭을 기록했다.

이번 주 다우존스 지수는 약 0.3%, 나스닥은 1.5% 상승하며 5주 연속 하락세를 마감했고, S&P 500 지수는 약 1.1% 상승하며 2주 연속 하락세를 마감했다.

홍콩한타임즈 이유성 발행인/기자

copyrights@홍콩한타임즈(www.hkhantimes.com) 무단전재 및 재배포 금지 

▲ 홍콩한타임즈 광고후원 문의 : Email: hkkrtimes@gmail.com / 카톡ID: 242500ryune

 /Tel.: 852 9730 1755

■ 오빠&포차: (윈롱YOHO 쇼핑몰근처):  BBQ  한국직송한우(A++(9)최상급,  예약 6162 0798 / 카톡 andyhk82andyhk82 ) 

*최상급의 고기를 가성비 최고로 제공합니다. 한돈, 제주흑돼지 - 삼겹살, 목살 - 감자탕, 부대찌개 - 장어구이 주소 : Shop 74-76 G/F9 Fung Yau St.South  Yuenlong Tel.:6162 0798 (윈롱MTR 출구F)

♥ 한아름 한식당(코즈웨이베이) : 발렌타이데이 특선 두바이 두쫀꾸 판매 Tel. 2866 6927

♥ 감사한 마음을 전하는 또 다른 품격 갈비타운 한우선물세트 문의 : 9493-4495

갈비타운 구인 : 홀 매니져, 캡틴, 직원 / 주방 직원/지원자격 : 홍콩아이디(워킹비자 지원가능), 워홀비자 보유자/지원/문의 : 오피스 9551-5186 (평일9am~6pm)

▲ 한맛엠파이어(구한참엠파이어) 는  , 동침사츄이 리갈구룡호텔 맞은편, 예약번호2511 6316, 침사추이P1 , P2 출구  

■  굽네가 각 잡고 만든 치킨 굽네 장각구이 출시! 굽네치킨 구인 : 홀 매니져, 캡틴, 직원 / 주방 직원 지원자격 : 홍콩아이디(워킹비자 지원가능), 워홀비자 보유자 지원/문의 : 오피스 9551-5186 (평일9am~6pm)

■  한맛 도시락, 반찬가게 : 소고백화점 B2 15A 게장, 김밥, 닭강정, 비빔밤 등 문의 2831 8841 방문 추천

■ 화평건축 : 아파트, 사무실, 식당, 매장, 교회 모든 실내장식 및 원상복구, 면허취득, 문의환영: 6101 1785(에스더 송)

 ■ 티웨이항공 : 운항시간 변경 / 매일 홍콩-인천 00:05 05:00 도착 / 매일 인천-홍콩 18:50 22:05 도착(운항요일은 웹사이트에서 확인www.twayair.com

■ Geosang 巨商 거상 (HK) Ltd. WWW.KJGEOSANG.COM 98년 역사를 자랑하는 대한민국 제약회사 1위 기업인 유한양행 산하 유한건강생활, 국내 청정 지역 변산반도 자사 농장에서 직접 키운 비건화장품 메이드미 Meidem 문의전화 6768 6550  

 ▶신국화(NEW KWOK WHA MEAT) 한국농장 직수입업체, 한우, 한돈, 삽겹살, 왕갈비, 국거리 주문 hkd800이상 무료배송 Tel. 6092 3989 왓셉 https://wa.me/85260923989 

■ 미소한의원: 한방과립제, 침, 추나, 부황치료/ 고려대학교심리학과졸업, 홍콩, 중국등록중 의학전문의/ 몸과마음치유문의환영카카오톡smiletcm / 문의9565 3056 Google 리뷰보기https://goo.gl /maps/8FfQUM5vSKpCcs6Y7 / 노인건강바우처 사용가능 한의원

▲ 솔무빙 : 포장이사, 특급택배 /홍콩국제물류솔에어씨 /문의 5316-1715 www.solmarket.hk 한국식품온라인 마켓 :

  ▲▲홍콩한국교회협의회교회: ※왕척항(홍콩중앙교회(2545 9901) ※성완(홍콩한인교회(2545-5460 ) / 홍콩순복음교회(2721 1970)※침사추이(홍콩동신교회(2723 6411/홍콩제일 교회(2735 3357)/홍콩애진교회(9310 4414 ※타이쿠싱(온사랑교회(3705 2098)/ 홍콩엘림교회(2886 5300) ※신계사틴(홍콩한국선교교회(26 95 4791)

■ 프레미아티엔씨(구코차이나티엔씨) : 법인설립/관리, 회계결산, 세무자문및회계감사+852 9669 0878 info@premiatnc.com / 웹사이트 https://premiatnc.com/kr//

■ 청도관 태권도 : 관원모집 (포트리스힐, 코즈웨이베이, DB, 웡척항, 센트럴 문의 9663 8077

 만 3세부터 몸과 마음을 건강하게~~우종필 관장 / 우태권 관장

■ Geosang 巨商 거상 (HK) Ltd. WWW.KJGEOSANG.COM 98년 역사를 자랑하는 대한민국 제약회사 1위 기업인 유한양행 산하 유한건강생활, 국내 청정 지역 변산반도 자사 농장에서 직접 키운 비건화장품 메이드미 Meideme 문의전화 67686550  

▲ 제이플러스 프로모션 두 가지(등록회원 & 입사2년차까지 대상 8회수업 hk2,800)문의 5969 8277

 ▲ 한국헤어: 아모레퍼시픽프리미엄헤어케어브랜드, 아윤채공식파트너로서프리미엄약제만 을취급합니다. 센트럴/코베/침추3개지점운영, 커트(290불부터), 펌, 트리트먼트, 닥터모락두피탈모관리, 반영구, SMP 두피문신

▲생생마트 : 한국식품반찬가계 (김밥, 순두부, 간장게장등)신계 유엔롱 2819 3338

▲코리안 헤어살롱 : 최고의 아름다움과 최상의 서비스를 고객님께 선사하는 코리안 헤어살롱 입니다. 첫 방문 시 10% 할인쿠폰 증정!(모든 시술 가능)   ☎5611 1718

 ■ 알에스한국어/논술/ 입시컨설팅: 한국어와논술, 그리고한국대학입시를고민할때가장먼저 생각나는곳, 교육문의: ☎ 9250 5687

■ 각종보험, MPF 문의 : Korean Care Desk : tel. : 6279-0001) MPF 관련 & 각종보험무료상담, 부담없이문의하실수있습니다.

■ 홍콩한타임즈온라인광고후원문의: 온라인시대귀사의마케팅부서"홍콩한타임즈" 문의: 9730-1 755 / 카톡ID 242500ryune / 이메일 hkkrtimes@gmail.com

■ 홍콩한타임즈 온라인 광고후원 문의 : 비대면 시대 귀사의 마케팅 부서 “홍콩한타임즈” 문의 : 9730-1755 / 카톡ID 242500ryune / 이메일 hkkrtimes@gmail.com