홍콩한타임즈
[홍콩뉴스] 2026년 7월 27일(월) 뉴스브리핑 | 홍콩한타임즈
[홍콩기상] 날씨정보
홍콩 천문대는 오전 5시 55분에 폭우 경보는 적색 경보를 발령했다. 이는 홍콩 전역에 시간당 50mm 이상의 강우량이 기록되었거나 기록될 것으로 예상되며, 앞으로도 계속될 가능성이 높다는 의미이다.
열대성 저기압 노울은 오늘 내륙으로 이동하면서 점차 소멸될 것으로 예상된다
. 한편, 활발한 남서풍 기류의 영향으로 광둥성 해안에는 소나기와 뇌우가 내린다. 넓은 저기압골의 영향으로 이번 주 중반에는 남중국해 북부와 광둥성 해안 지역의 날씨가 불안정할 것으로 보인다.
이 지역에는 때때로 강한 소나기와 함께 돌풍을 동반한 뇌우가 내릴 가능성이 있다. 아열대 고기압이 서쪽으로 확장됨에 따라 이번 주 후반에는 광둥성 해안 지역의 소나기가 다소 약해질 것으로 예상된다.
[교육 당국 공지]
오전반 및 종일반 수업 중단
현재 적색 집중호우 경보가 발령되어 모든 오전반 및 종일반 수업이 오늘 중단된다. 각 학교는 비상 계획을 수립하고, 등교하는 학생들을 돌볼 교직원을 배치하며, 학생들이 귀가하기 전에 안전한 환경을 확보해야 한다.
만약 홍콩 천문대가 오전 10시 30분 이전에 황색 집중호우 경보를 발령하거나 모든 집중호우 경보를 해제할 경우, 별도의 공지가 없는 한 오후반 수업은 평소와 같이 진행된다.
[홍콩 사회 복지부 공지]
적색 경보 시에는 아동 보육 시설, 지역 사회 지원 아동 보육 사업, 유치원 및 초등학교 방과 후 프로그램, 노인 복지 시설, 유아 및 아동 주간 재활 서비스 시설, 통합 직업 재활 서비스 시설, 통합 직업 훈련 센터, 주간 활동 센터를 포함한 주간 재활 시설에 아동을 데려가지 말아야 한다.
[ 윤석열 전 대통령] ‘허위사실 공표’ 혐의 1심 선고
벌금 100만원 이상은 ‘대통령 당선 취소’
윤석열 전 대통령 관련 재판은 대선 후보 시절 '허위사실 공표'(공직선거법 위반) 혐의 사건의 1심 선고가 오늘 2026년 7월 27일, 오늘 두 시에 진행된다. 오늘 진행 선고는 서울중앙지법 형사합의21부(재판장 조순표) 주관으로 재판 과정이 생중계된다
김건희 여사 관련 의혹 특별검사팀(민중기 특검)은 윤 전 대통령에게 징역 2년을 구형했다. 핵심 혐의는 2가지로 2022년 1월 대선 후보 당시 인터뷰에서 "건진법사를 소개받은 적은 있지만 김건희 여사와 함께 만난 적은 없다"고 말한 부분. (특검은 김 여사가 전씨를 윤 전 대통령에게 처음 소개했고 10년가량 관계를 이어온 것으로 보고 허위사실이라 판단)
또 다른 혐의는 2021년 12월 관훈클럽 토론회에서 측근 윤대진 전 검사장의 친형인 윤우진 전 세무서장에게 "이남석 변호사를 소개한 사실이 없다"고 발언한 부분이다.
이번 판결의 파장 (국민의힘 선거비용 반환 여부) 공직선거법 위반 혐의로 벌금 100만 원 이상의 형이 확정될 경우, 대통령 당선 무효 사유에 해당하여 국민의 힘은 대선 당시 보전받았던 선거비용 약 397억 원을 중앙선거관리위원회에 반환해야 한다.
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[홍콩개발] 북부 대도시 프로젝트
홍콩주민들이 학교, 의료 시설, 대중교통, 상업 시설 등 기본적인 생활 필수 시설을 도보 또는 자전거로 15분 이내에 이용할 수 있도록 주거 지역을 설계한다. 공공 녹지 공간 목표 비율을 1인당 3.5sqft로 설정하여 현재 홍콩 전체 평균인 2.7sqft를 상향 조정한다.
공공 주택 단지와 민간 주택 단지 모두 최소 주택 면적 기준을 강화하여 전반적인 주거 환경을 개선한다. 정부는 7만 채 이상의 주택과 100만sqft의 상업/경제 공간을 공급할 계획이다. 총 공급량을 24만 채의 주택과 1천만m²의 경제 공간으로 확대할 계획이다.
현재 진행 상황 : 4개의 주요 개발 구역에서 이미 건설이 진행 중이며, 120헥타르 규모의 부지 조성이 완료되었고 520헥타르 이상의 토지가 수용되었다
. 이 지역은 혁신 및 기술(I&T) 분야를 중심으로 약 50만 개의 새로운 일자리를 창출할 것으로 예상된다. 90개 이상의 기술 기업이 루프 지역에 위치한 홍콩-선전 혁신 기술 공원에 입주 계약을 체결했으며, 5개의 새로운 전문 건물이 완공될 예정이다.
이 프로젝트는 단순한 메가 프로젝트를 넘어, 북부 대도시에 현대적이고 대용량의 주택을 건설함으로써 도심의 전반적인 인구 밀도를 완화하고 홍콩의 노후 지역 재개발을 가속화하는 데 필요한 공간적 여유를 확보하는 것을 목표로 한다.
[2026 홍콩 부동산] 집값 3~12% 상승 전망? 신규 분양 호황 및 시장 현황 분석
1. 주택 가격 및 판매 동향
전반적인 시장 변화: 주요 기관(씨티, 블룸버그 인텔리전스, CBRE 포함)들은 수년간의 조정 끝에 2026년 주택 가격이 연간 3%에서 12% 상승할 것으로 전망하며 2026년 전망치를 상향 조정했다.
신규 시장 호황: 2026년 상반기 신규 시장 판매량은 전년 동기 대비 30% 이상 급증하여 수십 년 만에 최고치를 기록했습니다. 개발업체들은 재고 소진을 위해 유연한 금융 상품과 함께 신규 분양 물량을 공격적으로 책정하고 있다.
중고 시장 소폭 조정: 중고 시장은 소폭 숨고르기를 보였다. 센타시티 선행지수(CCL)는 늦봄의 소폭 상승세 이후 159.5 부근에서 움직이고 있는데, 이는 구매자들이 할인된 매물을 선별적으로 찾거나 신규 분양 프로젝트로 관심을 돌리고 있기 때문이다.
2. 신규 시장 성장 동력
정책 완화 및 인지세: 특별 인지세가 완전히 폐지됨에 따라 생애 첫 주택 구매자와 기존 주택을 더 좋은 조건으로 바꾸려는 사람들 모두에게 거래 부담이 줄어들고 있다.
중국 본토 구매자 및 인재 유입: 중국 본토 구매자와 정부 인재 유치 프로그램을 통해 유입되는 해외 전문 인력의 강력한 수요가 매매 및 임대 공급을 지속적으로 흡수하고 있다.
금리 및 HIBOR: 모기지 금리의 안정화와 하반기 추가 금리 인하에 대한 기대감으로 전반적인 구매 심리와 구매력이 개선되었다.
3. 임대 및 상업용 부동산
주거용 임대료: 인재 유치 프로그램 참여자와 유학생들의 꾸준한 수요로 주거용 임대료가 사상 최고치에 근접하면서 임대 수익률은 견조한 흐름을 유지하고 있다.
상업용 부동산: 프라임 오피스: 개인 자산 관리, 헤지 펀드 및 금융 기관의 확장에 힘입어 도심의 A급 오피스 시장은 안정화 조짐을 보이고 있다.
소매 및 분산형 자산: 신규 공급이 증가함에 따라 외곽 지역의 오피스와 2차 상가 상권은 높은 공실률에 직면하고 있다.
[홍콩 소식] 타이포 아파트 50만 불 보석 도난 사건 발생
타이포 아파트에서 50만 홍콩달러 상당의 보석 도난 사건 발생
경찰에 따르면 어제 26일 일요일 밤 타이포의 한 아파트에 도둑이 침입해 약 50만 홍콩달러 상당의 보석을 훔쳐갔다.
경찰은 오후 8시 40분경 메이틴 로드에 있는 자신의 아파트에 도둑이 들었다는 55세 여성 리씨의 신고를 접수했다.
초기 조사 결과 약 50만 홍콩달러 상당의 보석이 도난당한 것으로 확인되어 경찰이 수사 중이다.
[증시 시황] 이번 주 미국증시
이번 주 미국 증시는 중동 정세, 연준의 금리 결정, 미국 경제 지표, 그리고 기술 기업 실적 발표에 주목한다.
미국 3대 주요 주가지수는 지난주 약 0.4%에서 2% 이상 하락했다. 이번 주 시장은 중동 정세, 연준의 금리 결정, 미국 경제 지표, 그리고 기술 기업 실적에 집중하고 있다.
미국 연준은 홍콩 시간으로 목요일 새벽에 금리 결정을 발표할 예정이며, 시장에서는 금리 동결이 유력한 것으로 예상된다. 워시 의장은 회의 후 언론과 만날 예정이다.
중동 지역의 긴장이 다시 고조되고 브렌트유 가격이 배럴당 100달러를 잠시 돌파하면서, 시장은 9월 금리 인상 재개 여부를 가늠하기 위해 그의 인플레이션 및 금리 추세 관련 발언에 주목하고 있다.
영란은행과 일본은행도 각각 목요일과 금요일에 금리 결정 발표를 앞두고 있다.
목요일에는 미국의 6월 개인소비지출(PCE) 물가지수가 발표된다. 시장은 전월 대비 0.1% 하락하고 전년 동기 대비 상승률은 3.7%로 둔화될 것으로 예상하고 있다.
근원 PCE 물가지수의 경우, 전월 대비 0.2%, 전년 동기 대비 3.3% 소폭 상승할 것으로 전망된다. 같은 날 2분기 국내총생산(GDP) 연간화 기준치 잠정치가 발표될 예정이며, 시장은 2.1% 성장률을 유지할 것으로 예상하고 있습니다. 2분기 근원 PCE 물가지수 상승률은 3.5%로 둔화될 것으로 추정된다.
이번 주에는 마이크로소프트, 메타, 애플, 아마존을 비롯한 여러 주요 기술 기업들이 분기 실적을 발표할 예정이다. 다우존스 구성 종목인 비자, 코카콜라, 보잉 또한 실적 보고서를 공개합니다. 더불어 한국 기업인 SK하이닉스와 삼성전자도 실적을 발표할 예정이다.
[7월 27일 한국 경제] 3개
1. 국내 주요 IT·반도체 기업, 美 빅테크와 대규모 AI 협력 가속
삼성전자, SK, 네이버 등 국내 대표 기업들이 엔비디아, 브로드컴, 오픈AI 등 글로벌 빅테크 기업들과 대규모 AI 및 반도체 분야 전략적 협력에 나섰다.
삼성전자가 미국 반도체 설계 기업 브로드컴과 전략적 협력을 추진하는 등, 차세대 AI 가속기 및 고대역폭메모리(HBM) 공급망을 묶는 핵심 글로벌 파트너십이 구체화되고 있다.
2. 증시 변동성 확대 속 '서학개미' 이동 및 대기자금 감소
최근 국내 증시(코스피·코스닥)가 급등락과 조정을 거치면서 투자자 자금 지형에 변화가 나타나고 있다.
고금리 및 대외 불확실성 여파로 국내 증시 대기 자금인 투자자예탁금이 줄어든 반면, 상대적으로 안정적 수익을 노리는 개인 투자자(서학개미)들의 미국 증시 매수세가 다시 크게 늘어나는 흐름을 보이고 있다.
3. 부동산 시장 현안: 종부세 개편 논의 및 잔금대출 문턱부동산 시장에서는 초고가 주택에 대한 핀셋 과세 방침과 함께 시중은행의 대출 규제 강화가 주요 화두로 떠올랐다.
정부가 세부담 폭등을 막는 선에서 종부세 연착륙을 추진하는 한편, 가계부채 관리 강화를 위한 은행권의 대출 문턱 상향으로 입주를 앞둔 수분양자들의 잔금 마련 부담 및 금융권 입주 대출 이슈가 지속되고 있다.
[7월 27일 중국 주요 뉴스 ]
1. 양쯔강 아래 최초 고속철도 터널 완공
충칭에서 차이위안바 고속철도 터널이 완공되어 양쯔강 아래를 지나는 최초의 고속철도 터널이 완성되었다.
이 중요한 인프라 이정표는 내륙의 대도시 충칭과 중국 남동부 해안의 경제 중심지를 직접 연결한다.
2. 트립닷컴, 52억 위안 반독점 벌금 부과
시장 규제 당국의 6개월에 걸친 조사 끝에 중국 온라인 여행 플랫폼 트립닷컴(Trip.com)이 반경쟁적 가맹점 정책 및 플랫폼 지배력 행사 혐의로 52억 위안(약 7억 2천만 달러)의 반독점 벌금을 부과받았다.
3. 극초음속 및 우주용 고온 합금 혁신 개발
시안 자오퉁 대학의 재료 과학자들이 최대 2,400°C의 고온을 견딜 수 있는 새로운 탄탈륨 합금을 공개했다. 이번 기술 혁신은 중국의 극초음속 비행, 항공우주 열 차폐막, 차세대 원자로 국내 생산을 진전시킬 것으로 기대된다.
[7월 27일 국제 주요 경제] 3개
1. 미국·캐나다 관세 전쟁 재발 우려 및 북미 무역
미국 정부가 캐나다산 수입품에 대해 최고 50% 고율 관세 부과를 경고하면서 북미 간 무역 마찰이 다시 수면 위로 올랐다.
마크 카니 캐나다 총리 및 주요 산업계는 미·캐나다 관세 협상의 긴급 진화를 시도하는 한편, 차세대 전투기 개발 프로젝트(GCAP) 참가를 검토하는 등 다각도 대응책을 모색 중이다.
2. 글로벌 방산업계, 드론·AI 스타트업에 사상 최대 6조 원 투자
현대 전장에서 드론과 자율무기 시스템의 비중이 급증함에 따라, 글로벌 방산 대기업들이 관련 스타트업에 쏟아부은 투자금이 사상 최대치인 6조 원(약 45억 달러)을 넘어섰다.
전통적인 중화기 중심 방산 체계에서 AI·소형 무인기·소프트웨어 중심의 신흥 방산 테크(Defense Tech)로 무기 체계 패러다임이 빠르게 전환되고 있다.
3. 수단 내전 및 민주콩고 감염병
유엔(UN)은 수단 정부군과 신속지원군(RSF) 간 드론 공습 격화로 민간인 피해가 급증하며 1,400만 명 이상의 피란민이 발생했다고 밝혔다. 동부 콩고민주공화국(DRC)에서도 분쟁 지역을 중심으로 에볼라 바이러스 감염이 계속 확산되어 국제 구호단체들의 진입이 차단되는 등 아프리카 대륙의 인도적 재앙 우려가 커지고 있다.
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