■ 공공 임대주택 평균 대기 기간 5.1년

2월 12일, 주택당국은 보조금 지원 임대주택의 분기별 종합 대기 기간을 발표했다.

2025년 12월 말 기준, 지난 12개월 동안 공공 임대주택 입주한 일반 신청자의 평균 대기 기간은 5.1년으로, 2018년 1분기 이후 최저치를 기록했e.

현 정부 출범 이전 최고치였던 6.1년과 비교하면 평균 대기 기간이 1년 단축되었ek.

2025년 공공 임대주택 입주 신청자 수는 2만 명 이상으로 높은 수준을 유지했으며, 이는 같은 해 신규 일반 신청자 수 1만 4,500명보다 약 6,300명 많은 수치이다.

주택국은 이번 조치로 오랫동안 적체되었던 신청 건들이 상당 부분 해소되었다고 밝혔다.

또한, 주택국은 매년 일반 신청자 중 임대주택 배정 건수가 신규 신청 건수를 2년 연속 크게 웃돌았으며, 이는 주택국이 관련 기록을 집계하기 시작한 이후 처음 있는 일이라고 덧붙였다.

2025년 4분기에는 총 약 8,800명의 일반 신청자에게 임대주택 입주를 허가했는데, 여기에는 신규 완공 임대주택 약 3,600채, 환매된 임대주택 약 3,800채, 그리고 장기 임대주택 약 1,400채가 포함된다.

임대주택에 입주한 일반 신청자 중 약 70%는 도심 및 광역 도심 지역에 거주했으며, 지난 분기 대비 신계 지역 입주 신청자 수가 증가했다.

 도심 지역이 신청자들에게 매우 인기가 많아 대기 기간이 신계 지역보다 약 2년 더 길기 때문에, 이러한 대기 기간을 고려하면 도심 지역의 총 대기 기간은 감소하지 않았다.

2025년 12월 말 기준, 공공주택 일반 신청 건수는 약 106,300건, 할당제 및 점수제에 따른 비노인 1인 신청 건수는 약 81,500건이다.

일반 신청 건수 15만 6400건, 비고령 1인 가구 신청 건수 14만 3700건으로 최고치를 기록했던 것과 비교하면, 신청 건수는 각각 30% 이상, 40% 이상 크게 감소했다.

특히 30세 미만 비고령 1인 가구 신청 건수는 10년 동안 60%라는 더욱 급격한 감소세를 보이며, 2025년 12월 말 기준 약 2만 9500건으로 줄어들었다.

정부는 2026-27년부터 향후 5년간 공공주택 공급량이 19만 5천 채를 넘어설 것으로 예상하며, 이는 현 정부 출범 당시보다 80% 이상 증가한 수치라고 밝혔다.

이 중 약 11만 5천 채의 공공주택(PRH)이 이 기간 동안 완공되어 공급량이 최고조에 달할 것으로 전망된다.

당국은 2025년에 약 9,500채가 단계적으로 완공되었으며, 올해와 내년 초에 각각 약 20,300채와 200채가 순차적으로 완공될 예정이라고 밝혔다. 이는 2027-28년까지 약 30,000채 건설을 완료하며 2026-27년까지 대기 기간을 4.5년으로 단축하려는 목표이다. 

홍콩한타임즈 이유성 발행인/기자

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