■ 흉가 아파트 경매 예정

 시세보다 50% 저렴

카우롱 베이 지역 텔포드 가든 '거대한 귀신 들린 집',

 230만 홍콩달러에 경매 예정 

여성 5명이 살해된 사건으로 '거대한 귀신 들린 집'으로 불리는 카우롱베이 텔포드 가든의 한 아파트가 내일 수요일 경매에 부쳐질 예정이다. 시작가는 230만 홍콩달러로, 시세보다 50% 이상 낮은 가격이다.

이 아파트의 소유주는 2007년 556제곱피트(약 51제곱미터) 크기의 이 아파트를 110만 홍콩달러에 매입했으며, 현재 월  hkd11,000에 임대 중이다. 작년에 498만 홍콩달러에 매각하려 했으나 실패하자, 이번에는 임대 계약 조건으로 경매를 진행하기로 했다.

이 "귀신 들린 집"은 1998년 풍수 전문가가 금전적 이득을 위해 여성 다섯 명에게 청산가리가 든 물을 마시게 하여 살해한 사건이 발생한 곳이다.

홍콩에서 살인 사건과 관련된 부동산은 평균적으로 시세보다 40~50% 저렴하게 거래되지만, 소유주는 여전히 시세 차익을 실현할 수 있는 것으로 알려졌다.

예를 들어, 2008년 모친 살해 사건이 발생했던 완차이 스타크레스트의 898평방피트(약 83제곱미터) 규모 아파트는 2010년에 1,100만 홍콩달러에 거래되었다. 약 10년간 보유 후, 소유주는 2020년에 2,000만 홍콩달러, 즉 평방피트당 22,272 홍콩달러에 되팔았다.

시세보다 40% 할인된 가격에 거래되었음에도 불구하고, 소유주는 장부상 900만 홍콩달러의 이익을 얻었다. 마찬가지로, 1982년 삼중 살인 사건이 발생했던 타이포 홍록위엔의 1,596평방피트(약 149m²) 규모 주택이 작년에 1,028만 홍콩달러, 즉 평방피트당 6,441 홍콩달러에 매매되었다. 이는 시세보다 거의 50% 낮은 가격으로, 이전 소유주는 140만 홍콩달러의 장부상 이익을 얻었다.

"유령의 집 왕"으로 알려진 투자자 응 씨는 이전에 텔포드 가든에 있는 이 주택을 매입하려 했으나 실패했지만, 다시 매입에 관심을 갖고 있다고 싱타오 데일리가 보도했다.

전문가는 부동산에 투자하는 것은 임대와 재판매 모두에 어려움이 따르는 "양날의 검"과 같다고 인정하며, 잠재적 구매자들은 매입 전에 재정 상황과 장기 보유 능력을 신중하게 평가해야 한다고 조언했다.